Le marché immobilier d'Arradon par CENTURY 21 Immobilière du Golfe
Se loger à Arradon : quels sont les atouts de la commune morbihannaise et les prix du marché de l'ancien des maisons au 1er semestre 2022 en Bretagne et à Arradon en particulier ?
Nichée à mi-chemin de Nantes et Rennes, et émaillée de 15 kilomètres de littoral au cœur du golfe du Morbihan, la cité arradonaise est située à seulement 10 minutes de route de Vannes -dont la gare offre de rallier la capitale en 2 heures 30 seulement. Desservie par le bus de ville, dotée de commerces et services de qualité comme de nombreuses associations sportives, culturelles et artistiques, outre des établissements scolaires de la maternelle au collège, Arradon collectionne les atouts.
Les six premiers mois de l’année 2022 confirment la tendance de l’an passé sur le marché immobilier de l’ancien à échelle hexagonale, tant sur le plan des volumes de vente que de l’évolution des prix. Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Bretagne au 1er semestre 2022 ? Le segment des maisons enregistre une progression de +13,2 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 2 584 euros. L’achat d’une maison de 118,7 m² nécessite désormais une enveloppe de 300 080 euros. Quid des prix au sein de la commune arradonaise ? L’évolution des prix est de l’ordre de +8 à +9 % sur un an avec un prix moyen au m² entre 4 900 et 5 000 euros.
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Les professionnels CENTURY 21 Immobilière du Golfe accueillent riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser toutes leurs envies immobilières dans le bassin arradonais. Spécialistes des métiers de la transaction et de la location, ils déploient un savoir-faire éprouvé depuis 2018. Leur leitmotiv ? Réactivité, disponibilité et proximité. Leur zone de chalandise ? Ils rayonnent d’Arradon à Baden et Larmor-Baden en passant par Plougoumelen, à Ploeren au coeur du Golfe du Morbihan et les îles du golfe du Morbihan -dont l’île aux Moines et l’île d’Arz. Animés par Sofia CHRISTOV -gérante-, des conseillers et une assistante répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs comme investisseurs, en français, anglais, portugais et espagnol. Investis et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils vous proposent un accompagnement personnalisé, de l’estimation de votre bien jusqu’à l’acte de vente. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Immobilière du Golfe, faites-vous une idée de l’implication et des compétences de chacun au sein de l’agence.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Bretagne - Crédits photo : CENTURY 21)
Une sélection de maisons à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière morbihannaise
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Comptez 252 000 euros pour une maison mitoyenne à rénover de 65 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un espace bureau, agrémentée d’un jardin privatif de 175 m² -outre un espace vert commun à la copropriété doté d’une serre-, et implantée au sein de la commune d’Arradon, à proximité des commodités -supermarché, bourg, commerces de Botquelen, réseau de bus Kicéo-, 346 500 euros pour une maison traditionnelle vendue louée, d’une surface de 80 m², comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, érigée sur une parcelle constructible de 1 011 m² à Baden, et jusqu’à 1 196 000 euros pour une superbe propriété entièrement rénovée, développant 195 m² distribués en sept pièces, avec vaste pièce à vivre de 80 m² avec cheminée centrale et toit cathédrale, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d’eau, salle de bains, mezzanine, dressing, bureau sous les toits, dotée d’un garage, un espace spa, une terrasse, édifiée sur un magnifique jardin paysagé de 2 200 m² à Baden -à seulement quelques minutes du centre bourg, 400 mètres du golfe du Morbihan, des sentiers côtiers et à proximité de l'embarcadère de l'Île aux Moines.
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Parlons de vous, parlons biens.