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Maison à vendre 8 pièces - 110,01 m2 VANNES - 56

Ref : 1170

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333333€
298 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 110.01 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à l'achat cette belle maison en ossature bois située à Vannes.
Située à proximité du centre ville et de la gare, cette maison possède au rez-de-chaussée un séjour et un salon sur parquet massif, une cuisine, un WC et une entrée avec placard.
A l'étage, une chambre avec placards, une salle de bain avec WC, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'un pallier avec coin bureau.
Et dans les combles, 2 grandes chambres mansardées avec un pallier.
Le terrain d'une superficie de 208m2 comprend une terrasse de 23m2, un abri vélos de 5m2, un carport arrière ainsi que 2 places de stationnement extérieur.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bardage bois ( devis déjà réalisés sur consultation).
N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter au plus vite ce bien atypique idéalement situé !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Chambre 3 (6,8 m2)
    • Chambre 4 (7,2 m2)
    • Autre (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335,0 € et 1807,0 € pour 2023
Bien proposé par Morgan danioux EI, agent commercial (RSAC 908907595)

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