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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 BAUD - 56

Ref : 1188

217 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
298 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - BAUD - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

EN EXCLUSIVITE* À vendre à BAUD maison en très bon état situé à proximité du bourg ainsi que des écoles et transports.
Cette maison est constituée au RDC d'un garage avec un petit studio (chambre+kitchenette) ainsi qu"un WC.
A l'étage vous disposerez d'un salon séjour exposé SUD, une cuisine indépendante, deux chambres , un WC et une salle d'eau.
Implantée sur une parcelle de 517m2, cette maison est idéale pour une première acquisition.
Situé à seulement 200m des écoles et du centre ville, vous trouverez tous les services nécessaires.
N'hésitez pas a nous contacter sans attendre afin de la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine américaine (8,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2530,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan danioux EI, agent commercial (RSAC 908907595)

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