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Maison à vendre 6 pièces - 139 m2 PLOEREN - 56

Ref : 1213

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
306 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.0 m2 - PLOEREN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située un cadre paisible à Ploeren.
À seulement 5 minutes des commodités de Ploeren, Plescop et du centre commercial Leclerc de Vannes, cette propriété offre une tranquillité de campagne tout en restant proche de la ville de Vannes, à 8 minutes en voiture.

La maison dispose de six pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Avec deux salles d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Elle vous propose également une vaste pièce de vie avec son poêle à granules et vous bénéficierez également une vaste arrière cuisine/buanderie.
Un garage et diverses dépendances sont également à votre disposition pour stationner votre véhicule, y faire un atelier ou stocker en toute sécurité.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec un accès facile aux commerces et écoles à proximité, comme l'Intermarché à 3 minutes en voiture et l'école Ker Anna.
Transport scolaire à 650 m.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 1 309 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2022

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