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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,86 m2 DAMGAN - 56

Ref : 1222

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 123809€
311 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.86 m2 - DAMGAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Nous vous proposons ce studio lumineux situé à Damgan, dans une copropriété conviviale de 6 appartements. Idéalement situé à 350 m de la plage de Landrezac, proches des commerces et du bourg, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Niché au rez-de-chaussée, ce studio offre une entrée, espace de vie pratique et confortable avec espace cuisine équipé, prêt à être habité sans travaux.

La salle d'eau est fonctionnelle, et l'appartement dispose également d'une place de stationnement privé.

Vous serez séduit par la proximité des commodités : le Cocci Market et Utile sont à seulement 400 mètres ainsi que le bourg, tandis que le Super U est à quelques minutes en voiture.

De nombreux restaurants, boulangeries et une boucherie sont à proximité pour agrémenter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer, dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 24,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 560 €

À proximité

  • Bourg : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

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