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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ARRADON - 56

Ref : 1231

679 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
309 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Votre agence vous propose cette maison d'architecte dans un quartier prisé d'Arradon.
Elle vous propose actuellement une pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Vous disposerez également de 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres en étage et une mezzanine, deux salles d'eau.
Les plus de cette maison : un studio indépendant (pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau/wc et chambre) pouvant vous permettre un revenu complémentaire et vous pourrez aussi profitez d'un large espace de stockage car elle dispose d'un sous-sol total.
Les premiers commerces à 1km, le bus de ville Kiceo à 300 m.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 905 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC
    • Sous-sol (86 m2)
    • Séjour (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1993 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Bus : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2550,0 € pour 2021

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