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Appartement F4 à vendre 7 pièces - 161,05 m2 VANNES - 56

Ref : 1247

624 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
309 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 7 pièces - 161.05 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Appartement type Haussmannien hyper centre Vannes (56000)

Emplacement exceptionnel pour cet appartement bourgeois avec ascenseur en Hyper centre-ville.

Vous serez à pieds de toutes les commodités de la ville, marché, le port, les transports.

Cet appartement de plus de 160 m2 Situé au premier étage d'un immeuble, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 m, par ses moulures, son parquet, ses cheminées en marbre..

Il se compose d'un hall d'entrée desservant double séjour, cuisine, 3 chambres, pièce d'eau, de WC, d'une buanderie et d'une magnifique Loggia avec verrière exposée plein Sud.

Deux caves et deux greniers complètent ce lot.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 161,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Autre (9,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)359103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430,0 € et 6050,0 € pour 2023

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