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Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 ARRADON - 56

Ref : 1265

927 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
311 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - ARRADON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Immobilière Du Golfe
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Description

Arradon, venez découvrir ce havre de paix! Maison entièrement rénovée en 2022, elle offre de très belles prestations.
Une entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 65 m2, parquet au sol, une cuisine Mobalpa, une arrière cuisine avec garage attenant (+40 m2 carrelé).
Une suite parentale au rez-de-chausée.
A étage un coin mezzanine avec bibliothèque et quatre belles chambres avec placards et une salle de bain.
Le tout sur une parcelle de plus de 750m2, avec piscine, bassin et cuisine d'été.
A proximité, les transports en bus pour Vannes, l'accès direct au supermarché et à quelques minutes en voiture en vélo des plages du Golfe du Morbihan !
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Mezzanine (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2021

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